← كل المقالات
الامتثال
كل ما كُتب هنا عن الامتثال.
عندما يرتد شيك الإيجار: ما الذي تغيّر، وما العمل الآن
ألغت الإمارات في يناير ٢٠٢٢ التجريم في معظم حالات ارتداد الشيك لعدم كفاية الرصيد، وجعلت الشيك نفسه سندًا تنفيذيًا. تغيّرت بذلك الخطوة الأولى من مركز الشرطة إلى قاضي التنفيذ — وتغيّر معها ما يحتاج مدير العقار إلى حفظه في الملف.
قراءة 8 دقائقكيف تُقيَّد زيادة الإيجار، والإشعار الذي يسهل الخطأ فيه
في دبي تتحدد الزيادة المسموحة بمقدار انخفاض الإيجار الحالي عن السوق، ومدة الإشعار تسعون يومًا مهما كان الرقم. الآلية، والإشعار، ولماذا تُرفض أغلب الزيادات لسبب إجرائي لا لمقدارها.
قراءة 8 دقائقضريبة القيمة المضافة على الإيجار: السكني والتجاري ليسا سواء
الإيجار السكني معفى أو خاضع لنسبة صفرية عمومًا، بينما التجاري خاضع للضريبة، وبنسب مختلفة بين بلد وآخر. والخلط بينهما ينتج فواتير خاطئة في الاتجاهين.
قراءة 5 دقائقتسجيل عقود الإيجار في العالم العربي: إيجاري وتوثيق وإيجار وغيرها
تسجيل العقد لدى الجهة الرسمية إلزامي في أسواق واختياري في أخرى، بأنظمة ومستندات وتبعات مختلفة عند إهماله. خريطة عملية لمن يعمل في أكثر من بلد.
قراءة 6 دقائق